2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
90.5万円/㎡
前年比+51.2%
神戸市東灘区
71.6万円/㎡
前年比+69.0%
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岡本ハウベス
兵庫県神戸市東灘区岡本六丁目
阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩13分
2010年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 145.02㎡の場合
相場
12,316万円
84.9万円/㎡
10,864
11,832
12,800
13,768
AI査定結果
推定相場価格
12,316万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,832万円〜12,800万円
81.6万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
岡本ハウベス
12,800万円（88.3万円/㎡）/ 6階 / 145.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は47.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 12,800万円 | 88.3万円 | 6階 | 145.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 3,480万円 | 37.7万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 3,780万円 | 41.0万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 3,980万円 | 43.2万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 4,780万円 | 42.4万円 | 5階 | 112.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 4,080万円 | 44.3万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,680万円 | 41.5万円 | 3階 | 112.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,980万円 | 44.2万円 | 5階 | 112.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,180万円 | 45.3万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,180万円 | 45.3万円 | 1階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,490万円 | 43.8万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 4,490万円 | 43.8万円 | 1階 | 102.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,490万円 | 43.8万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 48.6万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/11 | 4,980万円 | 48.6万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/27 | 5,280万円 | 51.5万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/22 | 4,380万円 | 47.5万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 5,080万円 | 45.1万円 | 5階 | 112.76㎡ | 4LD | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 58.3万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 6,280万円 | 55.7万円 | 5階 | 112.76㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 岡本ハウベス 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅13分 | 12,800万円 | 88.3万円 | 145.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/07 | メープル御影山手セレヴィ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅7分 | 8,480万円 | 70.6万円 | 120.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/16 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 9,280万円 | 81.6万円 | 113.74㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/19 | THEURBANLIFE岡本 神戸市東灘区岡本五丁目 | 岡本駅2分 | 13,900万円 | 102.6万円 | 135.49㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/10 | グランドメゾン岡本 神戸市東灘区本山北町六丁目 | 岡本駅5分 | 10,680万円 | 93.9万円 | 113.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーバニスフレア森北グランヒルズ 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅8分 | 7,950万円 | 68.8万円 | 115.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で51.2%上昇、神戸市東灘区では69%上昇しています。