岡本ハウベス

  • 兵庫県神戸市東灘区岡本六丁目

  • / 岡本駅 徒歩13分

  • 2010年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
3,780万円
41.0万円/㎡
相場
4,459万円
48.4万円/㎡
2,888
3,936
4,983
6,031
AI査定結果
推定相場価格
4,459万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,936万円〜4,983万円
42.7万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
岡本ハウベス
3,780万円（41.0万円/㎡）/ 2階 / 92.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は47.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/243,780万円41.0万円2階 92.19㎡ 3LDK南西
2025/04/053,980万円43.2万円2階 92.19㎡ 3LDK南西
2025/01/074,780万円42.4万円5階 112.76㎡ 4LDK南西
2024/11/094,080万円44.3万円2階 92.19㎡ 3LDK南西
2024/10/284,680万円41.5万円3階 112.76㎡ 4LDK南西
2024/10/054,980万円44.2万円5階 112.76㎡ 4LDK南
2024/07/214,180万円45.3万円2階 92.19㎡ 3LDK南西
2024/07/214,180万円45.3万円1階 92.19㎡ 3LDK南西
2024/07/084,490万円43.8万円3階 102.51㎡ 3SLDK南
2024/05/204,280万円46.4万円2階 92.19㎡ 3LDK南西
2024/05/174,490万円43.8万円1階 102.51㎡ 3SLDK南
2024/05/124,490万円43.8万円3階 102.51㎡ 3LDK-
2024/05/114,980万円48.6万円3階 102.51㎡ 3SLDK南
2024/04/114,980万円48.6万円3階 102.51㎡ 3LDK-
2024/03/275,280万円51.5万円3階 102.51㎡ 3LDK+S南東
2024/03/224,380万円47.5万円2階 92.19㎡ 3LDK南西
2024/03/175,080万円45.1万円5階 112.76㎡ 4LD・K南西
2023/11/265,980万円58.3万円3階 102.51㎡ 3LDK南東
2023/09/236,280万円55.7万円5階 112.76㎡ 4LDK南西
2023/05/225,480万円48.6万円5階 112.76㎡ 4LDK南西
2022/11/196,000万円64.6万円2階 92.84㎡ 3LDK東
2022/06/123,890万円41.9万円2階 92.84㎡ 3LDK東
2022/06/045,880万円52.1万円5階 112.76㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24岡本ハウベス
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅13分 3,780万円41.0万円92.19㎡3LDK2階 / 6階建 南西2010年36戸RC
2024/10/15ザ・岡本プレミアム
神戸市東灘区西岡本七丁目
岡本駅16分 3,980万円47.9万円83.04㎡3LDK5階 / 10階建 南東2011年68戸RC
2023/08/26ジークレフ東灘森北町
神戸市東灘区森北町三丁目
甲南山手駅4分 4,380万円57.6万円76.04㎡3LDK1階 / 7階建 南2007年26戸RC
2023/08/26ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅8分 6,480万円58.1万円111.59㎡4LDK4階 / 5階建 北2006年23戸SRC
2024/08/20ドルフ神戸魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町六丁目
青木駅12分 4,380万円53.1万円82.49㎡2LDK1階 / 5階建 南東2007年24戸RC
2024/02/23セレッソコート神戸魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町一丁目
青木駅9分 4,880万円58.5万円83.37㎡2LDK7階 / 7階建 南東2007年38戸RC
2024/10/09アーバニスフレア森北グランヒルズ
神戸市東灘区森北町五丁目
甲南山手駅8分 4,480万円61.1万円73.31㎡3LDK1階 / 5階建 東2006年31戸RC
2025/02/02メゾンセルサス御影
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,699万円40.8万円90.61㎡3LDK1階 / 4階建 東2008年50戸RC
2024/12/12セレッソコート御影ヒルズ緑望館
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,699万円45.9万円80.52㎡3LDK3階 / 4階建 南2005年31戸RC
2024/06/04セレッソコート神戸住吉東町
神戸市東灘区住吉東町三丁目
住吉駅8分 4,780万円59.5万円80.33㎡4LDK2階 / 6階建 南2005年31戸RC
2025/05/19プレサンスロジェ東灘青木
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅5分 4,180万円59.4万円70.42㎡3LDK5階 / 8階建 東2012年60戸RC
2025/04/09ワコーレ御影テラス
神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目
御影駅7分 3,980万円51.7万円76.93㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年15戸RC
2023/08/26ローレルコート青木
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅5分 4,480万円56.2万円79.68㎡4LDK2階 / 10階建 南東2009年66戸RC
2025/05/24ワコーレ深江本町ソフィリア
神戸市東灘区深江本町四丁目
深江駅5分 3,480万円49.3万円70.59㎡2LDK2階 / 6階建 北東2007年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市東灘区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して43.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積82.19㎡〜102.19㎡の平均販売価格
兵庫県
62.6万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市東灘区
72.7万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名岡本ハウベス
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本六丁目
交通岡本駅徒歩13分
築年月2010年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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